Mặc dù tăng giá nhà, nó vẫn còn là rẻ hơn để mua một ngôi nhà hơn thuê một trong những khu vực DC (cùng với 100 tuyến metro lớn nhất ở trong nước), theo một báo cáo được công bố ngày hôm nay bởi Trulia. Tin tức bất động sản: dothi.net Trulia xác định mua đó là rẻ hơn so với thuê trong khu vực, giảm từ 41 phần trăm trong lợi của việc mua lại tháng ba 31 phần trăm. Tuy nhiên, các trang web bất động sản dự đoán rằng khoảng cách này sẽ chỉ tiếp tục thu hẹp với lãi suất tăng cao: Tỷ lệ cố định trong 30 năm nay là 4,80%, so với 3,75% một năm trước đây. Nhảy trong giá này đã tăng chi phí mua so với thuê. Kết quả là, mua là rẻ hơn so với thuê hiện nay, so với là rẻ hơn so với thuê một năm trước 45% 35%. Bây giờ với thuê-versus-mua phân tích, luôn có những câu hỏi về phương pháp luận, vì vậy Trulia đã đặt ra con đường bước theo bước họ đã sử dụng để đến với thuê-vs-mua xác định trong khu vực tàu điện ngầm trên khắp đất nước. Xem thêm thông tin tin tuc dia oc bất động sản đô thị Trong ngắn hạn, nhóm Trulia của so sánh giá thuê trung bình và để bán với giá của một thiết lập đồng tài sản trong mỗi thành phố, và sau đó xem xét các chi phí hàng tháng hiện tại và trong tương lai liên quan đến mua và thuê và yếu tố chi phí một thời gian thích các khoản thanh toán và bảo mật tiền gửi. Trulia giả định rằng chủ sở hữu sẽ có một tỷ lệ 4,8 phần trăm trên một thế chấp 30 năm và sẽ ở lại trong nhà của họ trong bảy năm. Tuy nhiên, họ cũng tạo ra một bản đồ tương tác để xem làm thế nào những con số làm việc với các giả định khác nhau. Ví dụ, nếu một người nào đó trong khu vực DC có một mức lãi suất 4,8 phần trăm về thế chấp của họ, nhưng kế hoạch ở lại trong nhà của họ để chỉ năm năm, mua là rẻ hơn so với thuê 22 phần trăm. Với kế hoạch di chuyển sau ba năm, lợi thế của việc mua hơn thuê giọt tắt hoàn toàn. Thông tin tham khảo: tin tức dothi ngay càng được quan tâm hơn Nếu bạn không đồng ý với các giả định, Trulia đã công bố thuê-versus-mua máy tính riêng của họ, do đó người dùng có thể chơi xung quanh với con số cụ thể.
