Bất động sản trong tuần: Giảm, giảm nữa, giảm xuyên thủng đáy… http://sailstowersongnhue.blogspot.com/ (Dân trí) - Chỉ trong vòng một tuần, thông tin giảm giá nhà xuất hiện dày đặc trên các mặt báo. Từ hiện tượng một dự án cụ thể giảm giá, chung cư sông nhuệ tới phát ngôn chuyên gia và một dự án khác không giảm giá thì khách hàng ‘kiến nghị” Một lần nữa, dự án từng gây ồn ào với giá sốc lại giảm giá. Mức giá mới này đưa ra là 10 triệu đồng/m2, xuyên thủng đáy giá tại Hà Nội. Theo TS AlanPhan thì phải giảm thêm 30% mới xuống đáy và giảm 30% nữa để xuyên đáy rồi mới hồi phục… Giảm "sốc" Trong tuần qua, thông tin dự án Đại Thanh giảm giá xuất hiện trên hàng loạt tờ báo. Từ mức giảm chỉ áp dụng cho nhân viên công ty, mức giảm này được áp dụng cho khách hàng. Chung cư Đại Thanh gồm 6 tòa nhà cao 31 tầng, nằm trên mặt đường quốc lộ 70, thuộc địa bàn huyện Thanh Trì, Hà Nội. Các căn hộ có thiết kế với phần lớn là diện tích nhỏ. Giá căn hộ trong lần mở bán hồi tháng 7 vừa qua được chủ đầu tư đưa ra trong giai đoạn một là từ 14 - 14,7 triệu đồng một m2. Giá nhà dự án Đại Thanh giảm còn 10 triệu/m2 Lý do của việc giảm giá này là do sau khi mở bán có giới hạn cho nhân viên, nhiều cán bộ nhân viên thì không có nhu cầu hoặc không có đủ tiền, nên chủ đầu tư quyết định bán trực tiếp cho khách hàng bên ngoài công ty. Theo chủ đầu tư, đây là mức giá rẻ nhất mà công ty có thể giảm, song vẫn đảm bảo một mức lãi nhất định cho chủ đầu tư. “Có những dự án bán rất đắt nhưng vẫn không có lãi. Lỗ hay lãi là do việc chủ đầu tư quản lý và điều hành nó như thế nào. Nếu không để thất thoát, lãng phí thì dù bán với giá rẻ, vẫn có thể có lãi”, ông Lê Thanh Thản khẳng định.
